Resumen en Español :
Los espacios verdes y, en general, la vegetación
que cumple funciones estéticas y de protección
ambiental son valorados, medidos y calculados
por el área destinada al cultivo, en lugar
de basar los cálculos en los elementos vegetales
constitutivos. Esto significa una simplificación excesiva
de la valoración de la vegetación (actual o
proyectada) que no aporta criterios de cuantificación
valorativa necesarios, actualmente, tanto
para preservar vegetación existente como para
políticas de desarrollo urbano y proyectos de ingeniería
del mejoramiento ambiental.
En el presente trabajo se propone aplicar a
la valoración de los jardines frontales urbanos de
la ciudad de Mendoza una metodología cuantitativa
desarrollada por R. Codina et al., que se apoya
en un concepto nuevo que es su influencia
como mejoradores ambientales. La ecuación de
cálculo se integra con índices de valoración como
el Índice de Vegetación Ambientalmente Activa y
el Índice Ambiental Urbanístico, que permiten
cuantificar la importancia urbanística y ambiental
de la vegetación.
También se propone una base para implementar
una política de incentivo de los jardines frontales
mediante la disminución del avalúo valor terreno
del impuesto inmobiliario, en una escala progresiva
según el Índice Ambiental Urbanístico de
cada propiedad, tendiente a la transformación de
la ciudad en una ciudad-jardín, mejorando la calidad
de vida y el atractivo turístico urbano.
Resumen en Inglés :
The green spaces and in general, the
vegetation used for aesthetics and environmental
protection are valuated, measured and calculated
through the area destinated to the cultivation
instead of calculus based in the component vegetal
elements. This means an excessive simplification
in the vegetal valoration (current or
projected) that not contribute with cuantitative
valoration criterion, which are needed today in
preservation of existent vegetation, urban
development policies and in engineering projects
of environmental improvement.
This work proposes the application to the
frontal urbans gardens in Mendoza city, of a
cuantitative metodology developed by R. Codina
et al., which is based in a new concept, it influences
as environmental improvement. The calculus
equation is to be composed of valoration indexes
as the Environmental Active Vegetation Index and
the Urbanistic Environmental Index, that allow the
cuantification of the urbanistic and environmental
importance of vegetation.
Also is proposed a base for the implementation
of an incentive policy of the frontals urban
gardens through the diminution of the real estate
tax land appraisal, in a progressive scale according
the Urbanistic Environmental Index of each
property, tending to transformation the city in a
garden-city, to improve the life´s quality and the
urban touristic charm.